L 68

Immobilienmakler, Hausverwalter und Immobilienunternehmen in Belgien

Immobilienbüros, Hausverwalter (Syndikus) und Liegenschaftsverwalter, Projektentwickler und Vermietungsgesellschaften. Für Anbieter von Software, Energieausweisen, Reinigung und Wartung, die Büros einer Provinz anschreiben oder über den Syndikus Zugang zu Wohnanlagen suchen.

Unsere belgische Datenbank umfasst 779.149 Einträge (Stand 5. November 2026). Sie sind noch keinen Branchen zugeordnet. Wie viele Einträge für diese Branche verfügbar sind, steht im Angebot.

Export der ganzen Branche: 429 € (zzgl. MwSt.). Selektionen nach Provinz, Gemeinde oder eigenen Filtern berechnen wir auf Anfrage.

Amtliche Statistik: 55.586 Unternehmen in Belgien laut Eurostat, Structural Business Statistics (sbs_ovw_act), Zahl der Unternehmen (Berichtsjahr 2024, Eurostat-Aktualisierung vom 30. September 2026, abgerufen am 4. November 2026). Abschnitt L Grundstücks- und Wohnungswesen (Abteilung 68): Makler, Syndici und Verwaltung, Vermietung eigener Immobilien. Das ist die Größe des Marktes, nicht der Umfang unserer Datenbank.

Was zu Immobilien und Hausverwaltung gehört

Immobilien bilden Abschnitt L der NACE-BEL 2008, mit einer einzigen Abteilung, 68. Sie umfasst die Makler und Hausverwalter, die für andere arbeiten, und die Gesellschaften, die eigene Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten.

Dieser zweite Teil ist in Belgien groß: Viele Gebäude gehören einer Vermögensgesellschaft ohne Büro oder Website. Für eine Kampagne an Dienstleister fragen Sie deshalb am besten nur Makler und Hausverwalter an (in der Statistik 68.31 und 68.32). Wir wählen sie nach Kategorie und Name in der Quelle aus, denn einen NACE-BEL-Code enthält unsere Datenbank noch nicht.

NACE-BEL 2008Amtliche BezeichnungErläuterung
68.1Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und WohnungenAn- und Verkauf eigener Immobilien; oft ohne Publikumsverkehr
68.2Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und WohnungenVermieter und Vermögensgesellschaften
68.31Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für DritteImmobilienmakler und Immobilienbüros
68.32Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für DritteHausverwalter (Syndikus), Liegenschafts- und Immobilienverwalter

Zugelassene Makler und Hausverwalter: ein Register zur Prüfung, kein Adressbestand

Für Immobilienmakler und Hausverwalter gibt es ein Berufsregister. Damit lässt sich ein einzelner Berufsangehöriger überprüfen, Adressen sammeln lassen sich damit nicht.

BIV/IPI
Immobilienmakler und Hausverwalter sind beim Berufsinstitut der Immobilienmakler (nl. BIV, fr. IPI) eingetragen, das eine eigene Liste führt. Wir nutzen diese Liste nicht als Quelle.
Zentrale Datenbank der Unternehmen (ZDU; nl. KBO, fr. BCE)
Jedes Büro hat eine Unternehmensnummer, jede Niederlassung eine Nummer der Niederlassungseinheit. In der ZDU Public Search rufen Sie jeweils ein Unternehmen ab. Die Open Data der ZDU verlangen eine Registrierung, deshalb nutzen wir die ZDU nicht als Quelle.
Makler im eigenen Namen
Ein Makler oder Hausverwalter, der als natürliche Person arbeitet, ist Selbstständiger. Seine Angaben sind personenbezogene Daten. Eine E-Mail braucht dann eine Einwilligung, auch an eine allgemeine Adresse.

Nicht im Export

  • BIV-Nummer und Datum der Zulassung
  • Zahl der verwalteten Gebäude oder Bestand
  • Name des Maklers oder Hausverwalters
  • Objekte zum Kauf oder zur Miete
  • Zahl der Beschäftigten und Umsatz

Diese 14 Spalten sind enthalten.

Büro, Netzwerk oder Gesellschaft: So wählen Sie richtig aus

Große Maklernetzwerke arbeiten mit selbstständigen Büros unter einer gemeinsamen Marke. In der Datenbank steht jedes Büro als eigener Eintrag mit eigener Adresse. Der Name des Netzwerks steckt oft im Firmennamen. Wenn Sie nur den Hauptsitz möchten, sagen Sie es in der Anfrage.

Hausverwalter (Syndikus) verwalten die Gemeinschaftsteile von Wohnanlagen. Wer Leistungen für solche Gebäude verkauft, etwa Aufzugswartung oder Sanierung, erreicht über den Syndikus viele Gebäude auf einmal. Wählen Sie dann 68.32 und die Website als Pflichtfeld.

Für E-Mails ohne Einwilligung kommen nur unpersönliche Adressen juristischer Personen in Frage, mit einem Angebot für juristische Personen (Königlicher Erlass vom 4. April 2003). Vor Anrufen gleichen Sie die Nummern mit der Sperrliste „Bel-Me-Niet-Meer“ ab.

Beispiel für eine Anfrage

Wir sanieren Fassaden und Dächer von Wohnanlagen und suchen Hausverwalter und Immobilienverwalter (68.32) mit Website in der Provinz Antwerpen und in Flämisch-Brabant, für einen Brief mit einer Referenzmappe. Vermögensgesellschaften (68.2) können entfallen. Wie viele Einträge sind das?

Anwendungen

Wer solche Listen nutzt

Software für Makler und Hausverwalter

Briefe an Büros je Provinz, mit einer eigenen französischen Fassung für Brüssel und die Wallonie.

Bau und Sanierung

Hausverwalter als Zugang zu den Wohnanlagen einer Region.

Energie- und Prüfdienste

Immobilienbüros mit einem Angebot für Ausweise bei Verkauf und Vermietung anschreiben.

Banken und Versicherer

Die Zahl der Büros je Gemeinde für ein Partnernetz kennen.

Fragen

Immobilien und Hausverwaltung: häufige Fragen

Ja, auf Anfrage. Wir wählen nach Kategorie und Name in der Quelle aus (in der Statistik Klasse 68.32). Einen NACE-BEL-Code enthält unsere Datenbank noch nicht. Vor dem Angebot sagen wir Ihnen, wie zuverlässig diese Abgrenzung ist.

Nein, nicht als eigene Zielgruppe. Eine Vereinigung der Miteigentümer (nl. VME, fr. ACP) wird von einem Syndikus vertreten. Für eine Kampagne an Wohnanlagen ist der Syndikus der Ansprechpartner.

Weil der Abschnitt auch Gesellschaften zählt, die nur eigene Immobilien besitzen oder vermieten. Mit der Website als Pflichtfeld und einer Auswahl nach Kategorie und Name in der Quelle (Makler, Syndikus) bleiben vor allem die Dienstleister übrig. Einen NACE-BEL-Code enthält unsere Datenbank noch nicht.

55.586 Unternehmen in Belgien laut Eurostat, Structural Business Statistics (sbs_ovw_act), Zahl der Unternehmen (Berichtsjahr 2024, Eurostat-Aktualisierung vom 30. September 2026, abgerufen am 4. November 2026). Abschnitt L Grundstücks- und Wohnungswesen (Abteilung 68): Makler, Syndici und Verwaltung, Vermietung eigener Immobilien. Das ist eine Zahl der amtlichen Statistik, nicht der Umfang unserer Datenbank.

Format, Quellen, Preis und die Regeln für E-Mail und Telefon in Belgien: Fragen zu allen Branchen.

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